Die Entwicklung der 22 neuen Häuser ist Teil der zweiten Phase einer Regeneration von Sale West, das größte Projekt dieser Art in Greater Manchester seit mehr als einem Jahrzehnt.
Die Arbeiten, durchgeführt von der gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft Irwell Valley Homes und Seddon, umfassen anpassungsfähige Wohnungen mit breiteren Türen und Fluren, ebenerdigem Zugang und Nasszellen, die für Menschen mit Behinderungen geeignet sind.
Der Großteil der neuen Immobilien wurde nun an lokale Menschen in Wohnungsnot zu erschwinglicher Miete vergeben, die 80 Prozent des Marktpreises für die Region beträgt.
Die Häuser wurden auf dem Sale West-Anwesen entwickelt (Bild: Seddon Housing Partnerships)
Darunter ist Toby Ashton, der vor sieben Jahren bei einem Arbeitsunfall lebensverändernde Verletzungen erlitten hat und jetzt unter Osteoarthritis leidet, was seine Mobilität beeinträchtigt.
Nach Jahren des Sofa-Surfens ist er begeistert, endlich einen eigenen Platz zu haben, und sagt: „Als ich die aufgeführten Apartments sah, konnte ich es kaum glauben – es schien zu gut, um wahr zu sein.
„Der Raum ist fantastisch – so lange hatte ich keinen Ort, den ich mein Eigen nennen konnte, aber das hier ist mein eigener Platz. Ich kann Freunde einladen, meine Mutter zu Besuch haben.
„Die Tatsache, dass es bereits für meine Bedürfnisse mit ebenerdigem Zugang, Nasszelle und breiteren Türen eingerichtet ist, ist erstaunlich. Ich kann meine Sitzhocker hineinstellen und es gibt Platz für meinen Mobilitätsroller. Diese Dinge machen einen großen Unterschied.“
Phase zwei, bei der 4,2 Millionen Pfund investiert wurden, fand auf einem herausfordernden Gelände mit engen Straßen, Zugangsbeschränkungen und logistischen Problemen im Zusammenhang mit der Verteilung von Materialien statt.
Diese Regeneration vervollständigt die zweite Phase einer großen Investition in das Sale West-Anwesen, wobei Phase eins 79 Holzrahmenhäuser sowie Umweltverbesserungen wie Spielplätze, einen Sinnesgarten, Baumpflanzungen, einen Parkplatz und Straßenbelag und einen Naturlehrpfad umfasste.
Das Projekt wurde mit dem Social Impact Award bei den Insider Residential Property Awards 2024 ausgezeichnet, weil die Richter es als „echte gemeindegeführte Regeneration“ bezeichneten und seine innovativen Schulungsprogramme, Initiativen zur Armutsbekämpfung und gemeindefokussierten Interventionen lobten.
Die Häuser sind Teil der Regeneration von Sale West (Bild: Seddon Housing Partnerships)
Sasha Deepwell, Chief Executive von Irwell Valley Homes, sagte: „Wir freuen uns, ein weiteres Meilenstein in der Regeneration von Sale West zu markieren.
„Zugänglich vorbereitete Apartments wie die, die in Phase 2 geliefert wurden, sind in der Gegend sehr gefragt, daher freuen wir uns sehr, diesen Bedarf durch das Regenerationsprogramm decken zu können. Die Geschichten von Menschen wie Toby zu hören, die so lange gekämpft haben, um einen für sie passenden Platz zu finden, verdeutlicht wirklich den Wert dessen, was wir auf dem Anwesen tun.
„Ihn über seine zukünftigen Pläne und Ambitionen sprechen zu hören, jetzt da er in seinem neuen Zuhause angekommen ist, fasst zusammen, worum es bei dieser Regeneration geht – Menschen zu ermöglichen, gut in ihrem Zuhause und ihrer Gemeinde zu leben und ihr Potenzial zu entfalten.“
Peter Jackson, Geschäftsführer von Seddon Housing Partnerships und Engineering Services, sagte: „Es war für Seddon wichtig, unsere bestehende Partnerschaft mit Irwell Valley Homes fortzusetzen und mit diesem wegweisenden Masterplan voranzukommen.
„Diese hochwertigen Häuser werden als Grundlage für die lebendige, blühende Gemeinschaft des Sale West-Anwesens dienen.“