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Roula Khalaf, Chefredakteurin der FT, wählt ihre Lieblingsgeschichten in diesem wöchentlichen Newsletter aus.
Ein britisches Gericht hat der Immobilienfirma JLL die Erlaubnis gegeben, 33 Luxusapartments in London zu verwalten, die der Ex-Frau des Mitbegründers von China Evergrande gehören, nachdem ihre Vermögenswerte infolge des Zusammenbruchs des chinesischen Entwicklers eingefroren wurden.
Die in den USA gelistete Gruppe betreibt Vermietungs- und Managementdienste für die Wohnungen in der Nähe der Themse im Auftrag von Ding Yumei, der ehemaligen Frau des Immobilientycoons Hui Ka Yan, der einst Chinas reichster Mann war, aber jetzt unter dem Verdacht steht, an „illegalen Verbrechen“ beteiligt zu sein. Gerichtsunterlagen zufolge lebt Ding selbst in einem der Luxusapartments.
Richter in London und Hongkong gewährten im vergangenen Jahr einstweilige Verfügungen, die Ding’s Vermögen weltweit einfroren, nachdem Liquidatoren bestellt wurden, um Gelder für Evergrande-Investoren zurückzugewinnen. JLL sagte einem Londoner Gericht, dass es nicht mehr bereit sei, die Immobilien zu verwalten, es sei denn, es sei klar, dass es die Erlaubnis dazu habe, wie aus den Unterlagen hervorgeht, ein Fall, den es nun gewonnen hat.
Die Klage gewährt einen seltenen Einblick in die normalerweise diskreten Geschäfte zwischen Immobilienfirmen wie JLL und wohlhabenden ausländischen Kunden, die ihre Gelder in Zentren wie London parken wollen. JLL beschäftigt weltweit mehr als 100.000 Mitarbeiter in Geschäftsbereichen, die von Facility-Management bis zur Beratung bei milliardenschweren kommerziellen Immobilientransaktionen reichen.
Gerichtsunterlagen der Liquidatoren von Evergrande besagen, dass Ding „zu den Hauptbegünstigten“ des „größten Finanzbetrugs gehört, der aus dem chinesischen Festland hervorgegangen ist“.
JLL und Ding lehnten es ab, einen Kommentar abzugeben.
Die Liquidatoren, die Restrukturierungsspezialisten Eddie Middleton und Tiffany Wong von Alvarez & Marsal, wurden vor einem Jahr bestellt, als ein Richter in Hongkong die Auflösung der Holdinggesellschaft von Evergrande, die in dem Gebiet notiert ist, anordnete.
Sie sind darum bemüht, Ansprüche geltend zu machen und Vermögenswerte auf der ganzen Welt zu verkaufen, die es ihnen ermöglichen könnten, Geld an die Gläubiger zurückzugeben. Das Unternehmen hatte mehr als 20 Milliarden Dollar an ausstehenden Auslandsschulden, als es 2021 in Verzug geriet.
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Ding besitzt die Apartments in der Carnation Way in Nine Elms, südlich der Themse, über fünf Unternehmen, die auf den Britischen Jungferninseln registriert sind, wie aus Gerichtsunterlagen hervorgeht. JLL bietet Vermietungs- und Immobilienverwaltungsdienste wie die Vermarktung der Wohnungen, die Einrichtung von Mietverträgen und den Empfang von Mieteinnahmen an, wie aus den Unterlagen hervorgeht.
Die Financial Times hat sieben der Immobilien identifiziert, die 15,6 Millionen Pfund kosten.
Ein im letzten Monat erlassener Gerichtsbeschluss besagt, dass JLL Zahlungen in Bezug auf „die Deckung der Kosten für Versicherung und Reparaturen, den Ersatz und/oder die Reparatur von Einrichtungen und Armaturen nur bei Bedarf und auf ‚wie-für-wie‘ Basis, die Zahlung von Pacht und Nebenkosten sowie Zahlungen für Versorgungsunternehmen“ abwickeln kann, unter anderem.
Ding hatte sich gegen die Entscheidung des Gerichts gewehrt, diesen Beschluss zu erlassen, und gesagt, dass er unnötig sei und ihre Position in den Hongkonger Gerichtsverfahren beeinträchtige. Die Liquidatoren von Evergrande unterstützten den Fall von JLL und sagten: „Alle Parteien des Verfahrens sind sich einig, dass JLL seine Dienstleistungen weiterhin erbringen sollte, um den Wert dieser Immobilien zu erhalten und sicherzustellen, dass sie weiterhin Einnahmen generieren können.“
Zusätzliche Berichterstattung von Chan Ho-him und Chris Cook
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