Die Hyundai Motor Group hat offiziell ihren Plan für das mit Spannung erwartete Global Business Complex (GBC) überarbeitet und sich von einem einzigen 105-stöckigen Wolkenkratzer zu einem Trio von 54-stöckigen Türmen verschoben. Diese Entwicklung wird auf dem ehemaligen Gelände der Korea Electric Power Corporation (KEPCO) in Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul, stattfinden.
Änderungen im GBC-Projekt
Die Stadtregierung von Seoul gab am 21. bekannt, dass sie einen überarbeiteten Entwicklungsplan der Hyundai Motor Group erhalten hat, der Anpassungen an der Skala und am Design des Projekts vorsieht. Der neue Plan besteht aus drei Gebäuden, die jeweils 242 Meter hoch sind (54 Stockwerke) und eine gemischte Nutzung mit Büroflächen, Unterkünften, Geschäftsbereichen, kulturellen Einrichtungen und einem Observatorium umfassen.
Ursprünglich hatte die Hyundai Motor Group einen 105-stöckigen, 561 Meter hohen Turm auf dem 79.341㎡ großen Gelände vorgesehen, der 2016 vorgeschlagen wurde. Der ursprüngliche Plan umfasste Geschäftsbüros, ein Hotel, Ausstellungs- und Kongresszentren sowie Veranstaltungssäle. Jedoch führten steigende Baukosten zu einer Neubewertung der Machbarkeit des Projekts.
Warum die Änderung?
Im Februar 2023 reichte die Hyundai Motor Group einen überarbeiteten Vorschlag ein, um die Struktur auf zwei 55-stöckige Gebäude zu reduzieren. Die Stadtregierung von Seoul genehmigte den Vorschlag jedoch nicht und betonte die Notwendigkeit weiterer Designverhandlungen. Nachdem Hyundai den Vorschlag im Juli 2023 zurückgezogen hatte, reichte das Unternehmen den aktuellen Plan für drei 54-stöckige Türme erneut ein.
Zukünftige Verhandlungen und Entwicklung
Die Stadtregierung von Seoul wird weitere Diskussionen über das GBC-Gelände durch einen spezialisierten Verhandlungskoordinationsrat führen, der Experten aus dem privaten und öffentlichen Sektor umfasst. Sobald die Verhandlungen abgeschlossen sind, wird der Prozess zur Änderung des Bebauungsplans fortgesetzt.
Kim Chang-gyu, Leiter der Abteilung für ausgewogene Entwicklung der Stadtregierung von Seoul, erklärte: „Wir werden die vorherigen Verhandlungen und Verwaltungsverfahren so effizient wie möglich durchführen, unter Berücksichtigung der Herausforderungen, die durch den aktuellen wirtschaftlichen Abschwung und die Rezession in der Bauindustrie entstehen.“
Auswirkungen auf die Skyline und Wirtschaft Seouls
Diese Anpassung des GBC-Projekts entspricht den aktuellen Markttrends, priorisiert die finanzielle Machbarkeit und trägt dennoch zur städtischen Entwicklung Seouls bei. Nach Fertigstellung wird der GBC-Komplex voraussichtlich die kommerzielle Attraktivität Gangnams stärken, die Schaffung von Arbeitsplätzen stimulieren und das globale Geschäftsumfeld der Stadt verbessern.
Während die Verhandlungen fortschreiten, werden die Interessengruppen die Finalisierung des Plans und seine langfristigen Auswirkungen auf die Skyline und Wirtschaft Seouls genau beobachten. Bleiben Sie für weitere Updates zum Hyundai Global Business Complex dran.
Nachrichtenquelle: ETNews