Als wir in den Frühling übergehen, werden in Kürze Millionen von Briten in ihre Gärten gehen, um das kommende Jahr zu planen.
Viele werden große neue Verbesserungen vornehmen, wie das Verlegen einer Verbunddeck oder das Installieren eines neuen Zauns, um sich besser gegen zukünftige Stürme zu schützen.
Heimwerkerspezialistin Helen Godsiff, Markenmanagerin bei Eurocell, erklärt, wie Sie Ihren Garten verbessern können, ohne Bußgelder von bis zu £20.000 zu riskieren.
Höhenbeschränkungen bei Terrassen
Das Verlegen von Verbundterrassen ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Gartentrend geworden, aber es gibt immer noch strenge Regeln, die beim Bau Ihres neuen Sitzbereichs zu beachten sind.
Derzeit besagen die Vorschriften, dass jede Terrasse, die 30 cm oder mehr über dem Boden liegt, einer Baugenehmigung unterliegt.
Dasselbe gilt, wenn Sie planen, eine Terrasse zu installieren, die 50 Prozent oder mehr Ihrer gesamten Außenfläche einnimmt, sei es im Vorder- oder Hinterhof.
Wenn Sie keine ordnungsgemäße Baugenehmigung von der Gemeinde erhalten, könnten Sie mit einer saftigen Geldstrafe oder einer Vollstreckungsanordnung konfrontiert werden, die Sie verpflichtet, Ihre neue Terrasse zu entfernen oder ihre Größe zu ändern.
Erhöhen oder Absenken Ihres Gartens
Das Ändern der Landschaft Ihres Gartens könnte Auswirkungen auf Dinge wie Stützmauern, Entwässerung, Rohrleitungen oder das Eigentum Ihrer Nachbarn haben.
Wenn Arbeiten an Ihrem Grundstück die Nachbarn negativ beeinflussen, z.B. indem sie ihren Garten überfluten, könnten Sie von der örtlichen Behörde eine Untersagungsanordnung erhalten.
Bei Nichtbeachtung dieser Anordnung können Einzelpersonen mit Geldstrafen von bis zu £5.000 oder Unternehmen mit Geldstrafen von bis zu £20.000 belegt werden.
Errichten eines Schuppens oder Gartenhauses
In 90 Prozent der Fälle benötigen vorgefertigte Gartenhäuser keine Baugenehmigung.
Es kann jedoch Ausnahmen geben, wie das Hinzufügen eines Gartenhauses vor der Hauptfront eines Hauses, das Bauen in einem geschützten Bereich oder das Platzieren eines Gartenhauses auf dem Grundstück eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Wenn Sie ohne Baugenehmigung vorgehen und dann einer Vollstreckungsanordnung nicht nachkommen, handelt es sich um eine Straftat und Sie können strafrechtlich verfolgt werden.
Hierbei können Sie vor einem Amts- oder Landesgericht strafrechtlich verfolgt werden. Die Höchststrafe vor einem Amtsgericht beträgt £20.000, aber es gibt keine Obergrenze für die Höchststrafe, die ein Landesgericht verhängen könnte.
Lassen Sie Ihren Hecken zu hoch wachsen
Wir haben alle von Streitigkeiten zwischen Nachbarn gehört, die sich über die Größe oder Form einer Hecke streiten, aber wussten Sie, dass sie auch im Antisozialen Verhalten Gesetz von 2003 enthalten sind?
Teil 8 des Gesetzes besagt, dass es die Verantwortung des Hausbesitzers ist, seine Hecken zu pflegen. Wenn ein Nachbar ein Problem hat, kann er sich an die örtliche Behörde wenden.
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Beim Errichten von Holz- oder Verbundzäunen ist es wichtig, die gesetzlichen Höhenbeschränkungen zu beachten. Die maximale Höhe für Zäune beträgt zwei Meter oder 6’6″. Es ist möglich, Zäune höher als diese Grenze zu errichten, aber Sie müssen vorher eine Baugenehmigung einholen.
Sie benötigen auch eine Baugenehmigung, wenn Sie in einem Erhaltungsgebiet oder historisch denkmalgeschützten Gebäude leben.
Der fehlende Erhalt einer Baugenehmigung kann eine Reihe von Ereignissen auslösen, die zu einer Geldstrafe von £20.000 oder mehr führen könnten.