Zäune und Nachbarn können ein heikles Thema sein, wenn es darum geht, was getan werden kann und was nicht.
Ob es darum geht, zu wissen, wessen Seite des Zauns wem gehört, ob ein Nachbar einen Zaun streichen kann oder wer Gegenstände am Zaun aufhängen/anbringen kann, das Grenzobjekt ist ein heißes Thema.
Für welche Seite des Zauns bin ich in Großbritannien verantwortlich?
Wer für einen neuen Zaun bezahlt, oder um einen zu reparieren, ist auch eine häufige Frage.
Dies kann in verschiedenen Gebieten im Vereinigten Königreich variieren, also bevor Sie etwas tun, hören Sie, was die Experten über die rechtlichen Aspekte zu sagen haben, wie viel Sie und Ihr Nachbar für den Zaun zahlen müssen.
Muss mein Nachbar die Hälfte des Zauns bezahlen?
Die Frage, ob Nachbarn sich die Kosten für einen Zaun teilen müssen, „hat keine Einheitslösung“.
Es wird von Faktoren wie lokalen Gesetzen, bestehenden Vereinbarungen und Ihrer spezifischen Situation abhängen.
Rechtlich gesehen, in den meisten Rechtssystemen, werden die Kosten für die Errichtung oder Reparatur eines Zauns, der von zwei Grundstücken geteilt wird, in der Regel gleichmäßig zwischen den Nachbarn aufgeteilt, so East Coast Fencing.
Diese rechtlichen Verpflichtungen werden jedoch oft von den örtlichen Behörden festgelegt, sagten die Zaunexperten, und können sich in verschiedenen Gebieten „stark unterscheiden“.
„Es ist also entscheidend, die spezifischen Vorschriften zu überprüfen, die für Ihr Gebiet gelten“, fügte East Coast Fencing hinzu.
Rechtliche Verpflichtungen, wer wie viel für einen Zaun zahlt, werden oft von den örtlichen Behörden festgelegt. (Bild: Getty Images)
Wenn zwischen Ihnen und Ihrem Nachbarn eine vorherige Vereinbarung getroffen wurde, könnte dies bestimmen, wie viel jede Partei zum Zaun beiträgt.
Die Zaunexperten sagten: „Solche Vereinbarungen können formale, schriftliche Verträge oder informelle Vereinbarungen sein.
„Wenn es keine örtlichen Gesetze gibt, die die Situation abdecken, können diese Vereinbarungen helfen, Streitigkeiten beizulegen.“
Neben der Überprüfung der örtlichen Gesetze ist es auch wichtig, die Grundbuchurkunden Ihres Grundstücks zu überprüfen, bevor Sie Maßnahmen ergreifen oder Vereinbarungen über Zaunzahlungen treffen.
East Coast Fencing erklärt: „Manchmal enthalten diese Dokumente (Grundbuchurkunden) spezifische Bestimmungen, die sich auf die Verantwortlichkeiten für Grenzzäune beziehen.“
EMPFOHLENE LEKTÜRE:
Bevor mit dem Errichten eines neuen Zauns begonnen wird, müssen sich beide Nachbarn zuerst über Folgendes absprechen:
Die Art des zu installierenden Zauns
Anfallende Kosten
Wie diese Kosten aufgeteilt werden
East Coast Fencing fügt hinzu: „Idealerweise werden beide Parteien eine Einigung erzielen, die fair ist und die Bedürfnisse und Anliegen beider Nachbarn berücksichtigt“.