Der Antragsteller, D Walton, schlägt vor, dass das Grundstück in der Heyes Lane ausschließlich Wohnzwecken dienen wird, ohne gewerbliche Nutzung, wenn der Bauplan erfolgreich ist.
Ein ähnlicher früherer Antrag wurde abgelehnt, weil sich im Erdgeschoss ein gewerblicher Mieter befand und der Trafford Council Bedenken hinsichtlich der möglichen ‚Lärmbelästigung‘ aufgrund ‚widersprüchlicher Nutzungen‘ äußerte.
Ein Design- und Zugangsstatement, das im Namen des Antragstellers von Taurus Design Services vorgelegt wurde, besagt, dass das Gelände derzeit gemischt genutzt wird, mit gewerblichen Elementen und Wohnungen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im ersten und zweiten Stock.
„Die vorgeschlagene Nutzung wird HMO-Unterkünfte mit 10 Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einem gemeinsamen Ess- und Küchenbereich umfassen“, heißt es.
„Der gewerbliche Aspekt des Gebäudes wird vollständig entfernt und ausschließlich Wohnzwecken dienen.
„Alle vorgeschlagenen Änderungen sind intern und daher wird das Ausmaß des Gebäudes unverändert bleiben.“
Der vorhandene Off-Road-Parkplatz auf der Rückseite des Hauses bleibt gleich, ebenso wie die Landschaftsgestaltung.
„Es gibt auch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude“, heißt es weiter in der Erklärung, „ohne doppelte gelbe Markierungen“.
„Im Allgemeinen besteht kein hoher Bedarf an Fahrzeugparkplätzen in Verbindung mit HMO-Immobilien im Vergleich zu mehr familienorientierten Wohnformen, und dieses spezielle Schema wird voraussichtlich nicht anders sein.“