Die Entwürfe, die angeblich letzte Woche von den Entwicklern Cole Waterhouse beim Trafford Council eingereicht wurden, würden das Gelände des ehemaligen Hilti-Gebäudes in Stretford in eine Hochschuleinrichtung verwandeln, neben 438 Mietwohnungen und 419 ‚Top-of-the-Range‘-Studentenwohnungen.
Entworfen von den Architekten Chapman Taylor, könnte das zwei Hektar große Grundstück an der Trafford Wharf Road Heimat von zwei Buy-to-Rent-Türmen von 21 und 23 Stockwerken werden.
Etwa 20 Prozent der Wohnungen wären für Einheimische als bezahlbarer Wohnraum reserviert.
Die Studentenunterkünfte würden auf Gebäude von sechs bis zehn Stockwerken aufgeteilt, die von landschaftlich gestalteten Grünflächen durchsetzt sind.
Währenddessen soll das alte Hilti-Hauptquartier in mehr als 24.000 Quadratfuß Klassenzimmer, Büros, ein Café vor Ort und Studenteneinrichtungen umgewandelt werden.
Gemäß den Plänen, die noch von Trafford Council validiert werden müssen, hätten nur 10 Prozent der Bewohner Zugang zu Parkplätzen aufgrund der Nähe von Straßenbahn- und Bushaltestellen.
Cole Waterhouse, die Anfang dieses Monats eine öffentliche Konsultation zu dem Projekt abgeschlossen haben, behaupteten, der Bruttorentwicklunsgwert des Geländes werde 200 Mio. £ betragen. Sie schlugen auch vor, dass der Vorschlag während des Baus mehr als 1.300 Arbeitsplätze schaffen und nach der Eröffnung als College fast 300 Arbeitsplätze bieten würde.
Darüber hinaus haben sich die Entwickler bereit erklärt, einen Beitrag von 1,6 Mio. £ gemäß Artikel 106 zu leisten, den die örtliche Behörde für die Verbesserung der Infrastruktur oder die Sicherung von bezahlbarem Wohnraum verwenden kann.
Simon Gallanders, Geschäftsführer von Cole Waterhouse Residential, sagte: „Dieses wegweisende Projekt würde dazu beitragen, dieses bekannte Brachland in eine blühende neue Gemeinschaft zu verwandeln. Es würde Hunderte von neuen Wohnungen liefern und dazu beitragen, den akuten Bedarf an mehr bezahlbaren Immobilien in Trafford zu decken.“
Er fügte hinzu, dass der Standort „Top-of-the-Range“-Studentenunterkünfte bieten würde, um den Bedarf an bis zu 4.000 Studentenbetten in Manchester zu decken.
Das Großprojekt befindet sich in der Wharfside-Regenerationszone, wo der Rat bis zu 5.000 neue Wohnungen und ein neues Stadion für Manchester United in der Gegend errichten möchte.
Die Vision, die den Stadträten Anfang dieses Jahres vorgestellt wurde, sah Trafford Wharfside als gut vernetzte Gemeinschaft mit Annehmlichkeiten, Wahrzeichen und öffentlichen Plätzen vor, die leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.