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Britische Hauspreise sind im vergangenen Monat überraschend gesunken, zum ersten Mal seit März, obwohl sie das Jahr höher beendeten als im Dezember 2023, wie Zahlen des Hypothekenvermittlers Halifax am Dienstag zeigten.
Halifax, Teil der Lloyds Banking Group, dem größten Hypothekenvermittler Großbritanniens, sagte, dass die Hauspreise im Dezember um 0,2% gesunken seien, nach einem Anstieg von 1,2% im November, und auf Jahressicht um 3,3% höher lagen – niedriger als der Anstieg von 4,2%, der in einer Reuters-Umfrage von Ökonomen prognostiziert worden war.
Ökonomen hatten erwartet, dass die Hauspreise im Dezember allein um 0,4% steigen würden.
Während der Konkurrent Nationwide einen monatlichen Anstieg der Hauspreise um 0,7% für Dezember meldete, zeigten Daten der Bank of England, dass die Hypothekengenehmigungen – ein führender Indikator für die Preise – im November auf den niedrigsten Stand seit August gefallen waren.
Halifax sagte, dass die Hauspreise in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 durch Rückgänge bei den Hypothekenzinsen, anhaltendes reales Lohnwachstum und einige Käufer, die vor einer Erhöhung der Grunderwerbsteuer im April 2025 kaufen wollten, angekurbelt wurden.
„Vorausgesetzt, dass sich die Beschäftigungsbedingungen nicht deutlich verschlechtern, sollte die Nachfrage der Käufer relativ stabil bleiben und unter Berücksichtigung all dessen erwarten wir weiterhin ein moderates Wachstum der Hauspreise in diesem Jahr“, sagte die Leiterin für Hypotheken bei Halifax, Amanda Bryden.
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