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Roula Khalaf, Chefredakteurin der FT, wählt ihre Lieblingsgeschichten in diesem wöchentlichen Newsletter aus.
Eric Schmidt hat eine Villa in Holland Park für fast £42 Mio. gekauft, der neueste prominente Immobilienkauf eines amerikanischen Käufers in London.
Der ehemalige Google-Chef kaufte im vergangenen Mai 18 Holland Park, eine zweifrontige, verputzte Residenz, laut britischen Grundstücksunterlagen und informierten Personen.
Eine der Personen sagte, dass er beabsichtigt, die Londoner Immobilie zu vermieten.
Ein Sprecher für Schmidt bestätigte den Deal und sagte: „Eric investiert in hochwertige Immobilien weltweit.“
Schon vor der US-Präsidentschaftswahl im letzten Jahr wurde berichtet, dass amerikanische Käufer eine zunehmende Kraft im oberen Segment in London sind – sie nutzten einen relativ weichen Markt und einen starken Dollar aus.
Amerikaner übertrafen chinesische Staatsbürger als größte Gruppe ausländischer Käufer im zentralen Londoner Spitzenmarkt im letzten Quartal 2024, so die Agentur Knight Frank.
Mode-Designer Tom Ford und Mitbesitzer des Chelsea Football Club, Behdad Eghbali, tätigten beide im letzten Jahr Trophäenkäufe in London.
Die italienisch inspirierten Villen von Holland Park liegen zwischen Notting Hill und Kensington, wobei die Straßen rund um den Namensgeberpark zu den teuersten der Stadt gehören.
Das Haus wurde 2022 vom Gründer der Heimtextilien-Gruppe Dunelm, William „Bill“ Adderley, für £36 Mio. gekauft, laut Grundstücksregister. Adderley war nicht sofort für einen Kommentar erreichbar.
Das Family Office des Sohnes von Adderley, Will, bestätigte, dass das Anwesen Bill gehört hatte, lehnte jedoch weitere Kommentare ab.
Die denkmalgeschützte, mittelviktorianische Villa verfügt über Kutscherhäuser auf der Rückseite, wie aus den Grundstücksunterlagen hervorgeht.
Nach seinem Rücktritt als Executive Chairman von Alphabet, dem Mutterunternehmen von Google, im Jahr 2018, ist Schmidt zu einem Technologie-Investor und Philanthrop geworden.
Der Londoner Markt für super-exklusive Mietobjekte, die oft Zehntausende von Pfund pro Woche kosten, ist gewachsen, da Kunden nach Orten suchen, an denen sie flexibler wohnen können und weniger Probleme mit Wartung und Renovierung haben.
Das obere Ende des Londoner Verkaufsmarktes sah Gegenwind aufgrund erhöhter Transaktionssteuern für ausländische Käufer und Änderungen am Non-Dom-Steuerregime, das verwendet werden kann, um ausländische Einkünfte und Gewinne vor der britischen Steuer zu schützen.
Agenten sagen, dass US-Kunden tendenziell weniger sensibel auf die Änderungen in den britischen Steuerregeln reagieren, da sie in der Regel bereits der weltweiten US-Besteuerung unterliegen. Ein Steuerabkommen zwischen London und Washington ermöglicht es Amerikanern in der Regel, britische Steuern zurückzuverlangen, die US-Abgaben duplizieren.