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Roula Khalaf, Chefredakteurin der FT, wählt ihre Lieblingsgeschichten in diesem wöchentlichen Newsletter aus.
Jane Street plant, seinen Londoner Büroflächenbedarf zu verdoppeln, da das Handelsunternehmen eine Phase explosiven Wachstums durchläuft, das es zu einem Herausforderer der größten Banken der Welt gemacht hat.
Das Unternehmen hat Gespräche mit Vermietern über die Erhöhung seiner Bürofläche in der City of London auf 400.000-500.000 Quadratfuß in den nächsten Jahren geführt, so Personen, die mit der Angelegenheit vertraut sind.
Die in New York ansässige Gruppe belegt derzeit etwa 235.000 Quadratfuß in der 2½ Devonshire Square in der Nähe von Liverpool Street. Sie hat ihre Fläche dort bereits einmal vergrößert, seit sie vor fünf Jahren eingezogen ist, von 70 Prozent Belegung auf das gesamte Gebäude im Jahr 2022.
Earlier this year Jane Street agreed to expand its New York office to roughly 1mn sq ft.
Ein 500.000 Quadratfuß großes Londoner Büro wäre in der Nähe der Größe des neuen globalen Hauptsitzes von HSBC am St. Paul’s – der etwa 550.000 Quadratfuß groß ist – obwohl dieser mittlerweile für die Bank als zu klein angesehen wird.
Jane Street ist eines der weltweit bekanntesten Handelsunternehmen, zusammen mit anderen Branchenriesen wie Ken Griffins Citadel Securities und Jeff Yasss Susquehanna. Das Unternehmen handelt mit Vermögenswerten wie börsengehandelten Fonds, Aktien und Anleihen; kauft und verkauft Wertpapiere mit hoher Geschwindigkeit für oft geringe Gewinne bei jedem Handel.
Das Unternehmen war in den 2010er Jahren relativ unbekannt, aber seine Umsätze und Gewinne explodierten während der Covid-19-Pandemie, als die Marktschwankungen zunahmen und die Nachfrage nach seinen Handelsdienstleistungen stieg.
Es erzielte im ersten Halbjahr des letzten Jahres Nettoumsatzerlöse von 8,4 Mrd. US-Dollar, auf Augenhöhe mit den größten Wall Street-Banken, und hat sich auf mehr als 2.600 Mitarbeiter in Büros in London, New York, Hongkong und Singapur ausgeweitet.
Der Konkurrenzhedgefonds Citadel und seine Schwesterfirma, der Marktmacher und direkte Wettbewerber Citadel Securities, haben sich darauf geeinigt, mindestens 250.000 Quadratfuß im nahe gelegenen Wolkenkratzer 2 Finsbury Avenue von British Land zu mieten, wenn er 2027 fertiggestellt wird – eine Verdopplung der Londoner Präsenz von Citadel.
Citadel hat die Möglichkeit, sein Büro um bis zu 130.000 Quadratfuß zu erweitern, was Agenten erwarten, dass sie wahrscheinlich ausüben werden.
Jane Street hat die Möglichkeit eines Umzugs in das Dovetail Building, einem neuen 23-stöckigen Turm mit rund 465.000 Quadratfuß Bürofläche, der voraussichtlich 2029 fertiggestellt wird, in Betracht gezogen.
Das Handelsunternehmen prüft auch die ehemalige Zentrale der Deutschen Bank am London Wall und andere Optionen in der City, sagte eine der Personen und fügte hinzu, dass noch keine Entscheidung getroffen wurde.
Relativ wenige große Gebäude, die für große Finanzunternehmen geeignet sind, werden in den kommenden Jahren in der City fertiggestellt, aufgrund einer Pause bei neuen Entwicklungen während Covid-19 und der jüngsten Periode hoher Zinssätze und Baukosten.
Jane Street hat nicht auf eine Anfrage nach Kommentar reagiert.