Entsperren Sie den Editor’s Digest kostenlos
Roula Khalaf, Chefredakteurin der FT, wählt ihre Lieblingsgeschichten in diesem wöchentlichen Newsletter aus.
Die Finanzministerin Rachel Reeves hat Pläne der britischen Finanzaufsichtsbehörde unterstützt, Wege zu untersuchen, wie Banken mehr Hypothekenrisiken eingehen können, um mehr Menschen den Kauf eines Eigenheims zu ermöglichen.
Die Finanzministerin begrüßte Vorschläge der Financial Conduct Authority, die Grenzen für Hypotheken zu lockern, und erklärte gegenüber der Financial Times, dass sie „absolut offen für Ideen ist, die den Wohneigentum fördern und arbeitenden Familien helfen können, auf die Wohnungsleiter zu steigen“.
Reeves reist diese Woche nach Davos, um das Vereinigte Königreich als Investitionsziel beim Weltwirtschaftsforum zu bewerben, da die Labour-Regierung versucht, das Wachstum nach der Stagnation der Wirtschaft in der zweiten Hälfte des letzten Jahres zu stärken.
Angesichts des Drucks auf ihre selbst auferlegten Haushaltsregeln und der negativen Stimmung in der Wirtschaft nach ihrer Entscheidung im Budget im Oktober, die Arbeitgeberbeiträge zur nationalen Sozialversicherung zu erhöhen, steht die Finanzministerin seit Jahresbeginn unter starkem politischen Druck.
Das Finanzministerium spielt eine zentrale Rolle in den Bemühungen der Regierung, die Regulierungsbehörden zu Wachstumsförderungsmaßnahmen zu drängen. Reeves traf in der letzten Woche viele der Regelsetzer des Vereinigten Königreichs, um ihre Ideen zu diskutieren.
Rachel Reeves: „Meine größte Sorge ist, dass wir für Risiken reguliert werden, während das Wachstum ignoriert wird“ © Getty Images
„Meine größte Sorge ist, dass wir für Risiken reguliert werden, während das Wachstum ignoriert wird“, sagte Reeves. „Wir müssen sicherstellen, dass die Regulierungsbehörden auch die Auswirkungen ihrer Politik auf das Wachstum berücksichtigen – das ist es, was wir als reformierende Regierung tun wollen.“
Die FCA erklärte in ihrem Schreiben an den Premierminister, das am Freitag veröffentlicht wurde, dass sie „damit beginnen wird, die Regeln für verantwortungsbewusstes Kreditvergabe und Beratung für Hypotheken zu vereinfachen, um den Wohneigentum zu unterstützen und eine Diskussion über das Gleichgewicht zwischen Kreditzugang und Ausfallquoten zu eröffnen“.
Die Hypothekenvergabe im Vereinigten Königreich unterliegt einer Mischung aus Regeln der FCA und der Bank of England, die größtenteils nach der Finanzkrise von 2008 eingeführt wurden, als mehrere Banken vom Staat gerettet werden mussten.
Die Regeln beschränken, wie viel Banken als Vielfaches des Einkommens einer Person oder des Werts einer Immobilie verleihen können, und erfordern Belastungstests, um zu überprüfen, ob die Kreditnehmer mit zukünftigen Zinserhöhungen umgehen können.
„Der Wohneigentum sank unter der letzten Regierung, und wir sind entschlossen, das umzukehren“, sagte Reeves und fügte hinzu, dass das Finanzministerium „die Ideen der FCA in diesem Bereich prüfen wird“.
Der Anteil der Haushalte, die ihre eigene Unterkunft besitzen, sank von 64,3 Prozent im Jahr 2011 auf 62,5 Prozent im Jahr 2021, so das Office for National Statistics.
Richard Donnell, Geschäftsführer des Immobilienportals Zoopla, sagte, dass das „große Hindernis“, das mehr Menschen daran hindert, eine Hypothek zu erhalten, die Anforderung der FCA sei, die Belastbarkeit zu testen, was bedeutet, dass Banken prüfen müssen, ob die Kreditnehmer mit steigenden Kreditkosten umgehen können.
Reeves geriet in den letzten Wochen in die Kritik, nachdem sie sich nur einen knappen Spielraum von 9,9 Milliarden Pfund gegenüber ihrer Haushaltsregel gesichert hatte, wonach die laufenden staatlichen Ausgaben bis 2029/30 aus Steuereinnahmen finanziert werden. Dieser Spielraum könnte durch einen erneuten Anstieg der Anleiherenditen aufgebraucht werden.
Sie erklärte, dass das Budget das richtige Gleichgewicht zwischen Spielraum und ihrer Regel gefunden habe und dass die Prognose im März von der Office for Budget Responsibility auf einer Vielzahl von Faktoren beruhen würde, nicht nur auf den Anleiherenditen.
Obwohl die globalen Märkte „Gegenwind“ erfahren hätten, seien die Haushaltsregeln „nicht verhandelbar“, fügte Reeves hinzu. Das bedeutet, dass sie keine Änderungen an den zum Zeitpunkt des Budgets veröffentlichten Regeln vornehmen werde, fügte sie hinzu.
Auf die Frage, ob sie Steuererhöhungen im März ausschließen könne, um sicherzustellen, dass sie diese Regeln einhält, bekräftigte Reeves, dass „wir im März kein Budget haben werden… mein Engagement für eine Haushaltsveranstaltung pro Jahr bleibt bestehen.“
Reeves räumte ein, dass das Budget, das von Wirtschaftsführern heftig kritisiert wurde, weil es die Arbeitgeber-NI und Lohnkosten erhöhte, schwierige Entscheidungen mit sich brachte. Aber sie bestand darauf, dass es die richtigen Entscheidungen seien, um die Wirtschaft wieder auf festen Boden zu bringen.
Sie habe bisher keine ernsthafte Alternative zu den Maßnahmen gehört, sagte sie.
„Stellen Sie sich nur die Alternative vor, wenn ich diese schwierigen Entscheidungen nicht getroffen hätte, um die öffentlichen Finanzen auf einen festen Boden zu stellen, was das für das Marktvertrauen in Großbritannien bedeutet hätte“, sagte sie. „Ich musste mit dem Erbe umgehen, das ich hatte. Das bedeutete, schwierige Entscheidungen zu treffen, aber es sind die richtigen Entscheidungen, um unsere Wirtschaft wieder auf festen Boden zu bringen.“
Vor der Amtseinführung von Donald Trump als US-Präsident sagte Reeves, dass die Tatsache, dass er „offensichtlich ein Deals-Mensch“ sei, sie hoffen lasse, dass „es Spielraum gibt“, um ein Handelsabkommen mit der neuen Regierung auszuhandeln.
Obwohl die Gespräche noch nicht begonnen haben, erklärte die Finanzministerin, dass ein Handelsabkommen mit Washington „für das Vereinigte Königreich richtig sein müsste“, und fügte hinzu, dass Labour ihre bestehende Position nicht aufgeben würde, die Importe von chlorbehandeltem Hühnchen oder hormonbehandeltem Rindfleisch aus den USA verbietet.