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Die britischen Hauspreise sind im Februar unerwartet gesunken, da ein Anstieg der Immobilienverkäufe, der durch eine Steuerferienaktion ausgelöst wurde, zu Ende ging, so die Hypothekenbank Halifax.
Der durchschnittliche Hauspreis in Großbritannien sank im Vergleich zum Vormonat um 0,1 Prozent auf 298.602 Pfund, so Halifax. Auf Jahresbasis stieg der durchschnittliche Preis um 2,9 Prozent, derselbe Anstieg wie im Januar.
Die Preisanpassungen lagen unter den Prognosen. Ökonomen, die von Reuters befragt wurden, hatten mit einem monatlichen Wachstum von 0,3 Prozent und einem jährlichen Anstieg von 3,1 Prozent gerechnet.
Amanda Bryden, Leiterin für Hypotheken bei Halifax, sagte, die Zahlen zeigten ein „zartes Gleichgewicht“ auf dem US-Hausmarkt, wobei der nachlassende Einfluss einer Steuerferienaktion, die Verkäufe gefördert hatte, hervorgehoben wurde. Es bleibt nur wenig Zeit, um Käufe abzuschließen, bevor die Steuer im April wieder in Kraft tritt.
Sie sagte jedoch, dass die anhaltende Nachfrage und der weiterhin bestehende Mangel an Wohnraum darauf hindeuteten, dass „die Immobilienpreise in diesem Jahr weiter steigen werden, wenn auch in einem gemäßigteren Tempo im Vergleich zum Vorjahr“ – obwohl höhere Zinsen die Erschwinglichkeit für viele Menschen beeinträchtigt haben.
Die Zahlen vom Freitag stehen im Gegensatz zu Daten der Hypothekenbank Nationwide, die letzte Woche darauf hindeuteten, dass der durchschnittliche Hauspreis im Februar stärker als erwartet um 0,4 Prozent gestiegen ist.
Wenn die Steuerferienaktion nächsten Monat endet, werden Erstkäufer die Abgabe für Käufe von 300.000 Pfund oder mehr zahlen müssen, anstatt wie derzeit 425.000 Pfund.
Die aktuelle Steuerferienaktion wurde im September 2022 angekündigt, als die Hypothekenzinsen rapide stiegen, und bleibt bis zum 31. März in Kraft.
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